Mes: octubre 2024

En épocas de crisis económica, una de las principales preocupaciones de quienes cuentan con un amplio patrimonio es la gestión de sus deudas. En situaciones donde la liquidez escasea, la dación en pago surge como una solución eficaz para saldar deudas. Esta herramienta permite a los propietarios transferir un bien inmueble a su acreedor, generalmente … Leer más

Imagina a José y Ana, una joven pareja que recientemente visitó nuestra tienda. Estaban interesados en propiedades que ofrecieran sistemas de energía renovable, como paneles solares y sistemas de recolección de agua de lluvia. No solo porque desean reducir su huella de carbono, sino también porque reconocen que estas características aumentan el valor de reventa … Leer más

Cuando decides mudarte a una nueva localidad o, especialmente, si has llegado a España desde el extranjero, el certificado de empadronamiento es uno de los trámites más importantes que debes gestionar. Este documento es clave para probar tu residencia en un municipio y para acceder a una amplia variedad de servicios y beneficios. El proceso … Leer más

En el competitivo mercado inmobiliario actual, conocer el valor de un inmueble es fundamental para cualquier operación de compra, venta o alquiler. Esto es especialmente relevante para los locales comerciales, cuya tasación profesional se convierte en una herramienta indispensable. La tasación no solo garantiza transparencia en las transacciones, sino que también establece un precio acorde … Leer más

La relación entre locales comerciales y las comunidades de propietarios puede ser compleja, dado que, aunque formen parte del edificio, deben cumplir con sus obligaciones como cualquier otro propietario. Según la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), estos locales están sujetos a contribuir a los gastos de mantenimiento del edificio y participar en la toma de … Leer más

El perito judicial inmobiliario es un profesional clave en el ámbito inmobiliario, encargado de realizar tasaciones, valoraciones y emitir informes periciales que sirven de base en procedimientos judiciales. Su trabajo, basado en la inspección física y documental de inmuebles, es fundamental para resolver disputas legales relacionadas con bienes inmuebles, como herencias, divorcios o conflictos de … Leer más

El mercado inmobiliario en España está viviendo una transformación notable, con un aumento en las solicitudes para cambiar el uso de locales comerciales a viviendas. En ciudades como Lucena, donde los precios de los locales por metro cuadrado suelen ser más bajos que los de las viviendas, esta opción se ha convertido en una alternativa … Leer más